Woonhuis met inpandige bedrijfsruimte

Kenmerken

Oppervlakte: 225 m²

Bestemming: Woon- Werkruimte

Aanbodtype: Koop

Beschrijving

De hele benedenverdieping heeft een 20 cm dikke betonvloer met dubbele wapening en een vrije overspanning van 11 x 15 meter en is daardoor geschikt voor ieder industriegebruik. Een toilet is op de benedenverdieping ook aanwezig. De benedenverdieping heeft een kantoorruimte, productieruimte, een magazijn en een uitgebreide spoelkeuken. Totaal beslaat dit 11 x 8 meter en is geheel voorzien van hardstenen vloer met vloerverwarming. daarnaast is een werkplaats met grote garagedeuren van 11 x 7 meter met een werkhoogte van ruim 4 meter.
Door de 3 meter brede en volledig weg schuifbare garagedeuren en de 4 meter hoge werkruimte is dit de uitgelezen plek voor een werkplaats of atelier. Zelfs een boot bouwen is mogelijk in de ruimte! De prachtige rivier de Linge ligt per slot van rekening net over de dijk.

De totale benedenverdieping kan door de vrij te bepalen indeling ook snel worden ingericht als tweede woning of als buidelwoning/aanleunwoning voor een ouder of kind. De twee woningen zijn volledig van elkaar te scheiden en hebben beide vrije toegang tot de tuin rondom.
Alle tussenmuren op de benedenverdieping zijn niet-dragende muren.

Bovenverdieping:
Via een ruime trap met bordes komt u op de bovenverdieping waar u de woning zelf vindt, bestaande uit een ruime woonkamer van ca 30m2 - voorzien van een houtkachel voor extra sfeer , een open keuken en een ruime slaapkamer van ca 30m2 met wastafel. Kamer en slaapkamer hebben elk openslaande deuren naar een eigen balkon van 22m2.
Op deze verdieping treft u ook het toilet en een badkamer met wastafel en ruime inloopdouche.

Verder is er aangrenzend aan de open keuken (tussen de beide balkons) een ruime kamer van 5x5 meter die thans in gebruik is als reptielenkamer. Deze ruimte kan net als de twee vides boven de woon- en slaapkamer dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Via een trap bereikt u een vide met links en rechts ruimtes die thans in gebruik zijn als hobbyruimtes.
De woning is voorzien van dubbel glas. Alle muren zijn voorzien van isolatie.
Een centraal stofzuigsysteem is over alle 3 de woonlagen geïnstalleerd.

Tuin:
De ruime tuin rondom biedt aan de achterzijde veel privacy en is voorzien van een houtopslag.Het gehele perceel is omheind zodat huisdieren vrij rond kunnen lopen. Aan de voorzijde is recent een beukenhaag aangeplant.

De bouwstijl en de vrije mogelijkheid van indelen maken dit een uniek pand.
De eigenaren nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de gebruiksmogelijkheden en suggesties doen om u dit pand net zo functioneel en met net zo veel plezier te bewonen als zij dit doen.
De vormgeving van het hele pand, de inrichting en alle gebruikte materialen maken een bezichtiging zeker de moeite waard en u zult niet anders kunnen zeggen dat het een unieke woning is die voor iedereen alle wensen kan doen uitkomen. De bewoners hebben dit pand met passie en volharding eigenhandig gebouwd.