Woonhuis 2

Kenmerken

Regio: Gelderland

Perceeloppervlakte: 1500 m² of meer

Soort Woning: Vrijstaande woning

Verkoopmakelaar: Verkoop zonder makelaar

Beschrijving

De keuken is recent geheel vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is grotendeels voorzien van eikenhouten vloeren en in de woonkamer is een houtkachel aanwezig. Tevens biedt de begane grond een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop welke als hobbyruimte gebruikt kan worden en de royale slaapkamer beschikt over een recent aangebrachte en moderne open badkamer. Op het perceel is een bijgebouw aanwezig met drie paardenstallen. Deze woning is gebouwd in 2008 en beschikt over een dubbele carport waardoor er mogelijkheden zijn tot uitbreiden van de begane grond. De woning is energiezuinig en onderhoudsvrij gebouwd.

Zoekt u een woning uniek in zijn soort? U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

BIJZONDERHEDEN
Oppervlakte perceel ruim 2000 m².
Prachtige uitzichten in de groene omgeving tussen Zelhem en Doetinchem.
Badkamer op verdieping en keuken recent geheel vernieuwd (met nog 8 jaar garantie).
Grotendeels voorzien van eikenhouten vloeren en tegels.
Op de verdieping mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).
Prima mogelijkheden voor paarden liefhebbers.
Drie stallen, tevens te gebruiken als schuur of opslagruimte.
Bij de stallen een overkapte mestplaats.
Een goede houten weide-omheining.
Door onderhoudsvrij materiaalgebruik, zoals Russisch Lariks gevelhout, keramische dakpannen en kunststof kozijnen met houtnerf zijn de onderhoudskosten laag.
Door zeer goede isolatie en installatie, minimale stookkosten.
De carport biedt eenvoudige uitbreidingsmogelijkheden van de woning op de begane grond.
Warmte-terug-win (wtw) installatie
Zonneboiler voor opbrengst warm water.
Zonnepanelen (opbrengst ongeveer 2200 kW).

INDELING
Begane grond:
Entree, centrale hal, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar overdekt terras, eetkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer, carport.
Eerste verdieping:
Royale overloop/hobbyruimte, slaapkamer met open badkamer.
Overig:
Bijgebouw met drie royale paardenstallen ,tevens te gebruiken als schuur of opslagruimte.

Het betreft hier een "vanaf prijs". Deze prijs is bedoeld om u als geïnteresseerde een idee te geven vanaf waar eventuele biedingen kunnen starten. Het is vervolgens aan de eigenaar van de woning om hierop te reageren. Kenmerken Overdracht Vraagprijs € 430.000 k.k. Voor nadere informatie bel de makelaar of bezoek hun website.