Winkelruimte Verlengde Vissterstraat te Groningen

Kenmerken

Oppervlakte: 50 m²

Bestemming: Winkelruimte

Aanbodtype: Huur

Beschrijving

Bent u van plan een leuk bedrijf te starten aan een druk bezocht punt in Groningen? Dan is dit uw ideale kans! De Verlengde Visserstraat word per dag ruim 10.000 keer gepasseerd door auto`s en fietsers. Het vorig jaar gerenoveerde pand is gelegen in 1 van de hoofd aanloopstraten naar het centrum en tevens naar de mooiste gracht van Groningen de Hoge der A. Voorzieningen: - Nette keuken - net toilet - compleet gestoffeerd - Parkeervoorzieningen: - Voor het pand zijn circa 20 (betaalde) parkeerplaatsen gelegen - mogelijkheid voor het aanvragen van een parkeervergunning (circa €70,- per jaar) - -- Bestemming: 5.1 Bestemmingsomschrijving voor 'centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel, met dien verstande dat detailhandel op de verdieping(en) uitsluitend is toegestaan als deze functie eveneens op de begane grond is gevestigd;
b. zakelijke en maatschappelijke dienstverlening;
d. daghoreca;
e. horeca - 1, horeca - 2 en horeca - 3, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3', met dien verstande dat:*1. deze functie uitsluitend op de begane grond, dan wel in het souterrain en de daarboven gelegen bouwlaag, is toegestaan;
2. deze functie tevens op de verdiepingen is toegestaan voor zover het bestaand gebruik betreft, mits deze functie beperkt blijft tot de bestaande oppervlakte;
3. deze functie ter plaatse van de aanduiding 'horeca uitgesloten' niet is toegestaan;
f. horeca - 1, horeca - 2, horeca - 3 en horeca - 4, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 4', met dien verstande dat:*1. deze functie uitsluitend op de begane grond is toegestaan;
2. deze functie tevens op de verdiepingen is toegestaan voor zover het bestaand gebruik betreft, mits deze functie beperkt blijft tot de bestaande oppervlakte;
g. horeca - 5, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 5',
h. bedrijven als bedoeld in de categorieën 1 en 2 van de bij dit plan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van geluidszoneringplichtige en risicovolle inrichtingen;
i. bedrijven als bedoeld in de categorieën 3.1 en 3.2 van de bij dit plan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van geluidzoneringplichtige en risicovolle inrichtingen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2', met dien verstande dat als categorie 3.2-bedrijf uitsluitend een bedrijf in hout en metaalbewerking (stadswerkplaats) is toegestaan;
j. een automatiek, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - automatiek', met dien verstande dat:*1. deze functie uitsluitend op de begane grond is toegestaan;
2. deze functie tevens op de verdiepingen is toegestaan voor zover het bestaand gebruik betreft;
k. een studentensociëteit, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - studentensociëteit';
l. casino's, ter plaatse van de aanduiding 'casino';
m. een amusementshal, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - amusementshal';
n. cultuur en ontspanning, ter plaatse van de aanduiding 'cultuur en ontspanning';
o. seksinrichtingen, ter plaatse van de aanduiding 'seksinrichting', voor zover het de bestaande seksinrichtingen betreft;
p. parkeergarages, al dan niet ondergronds, ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';
q. (fiets)parkeervoorzieningen;
r. nutsvoorzieningen, ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening';
s. culturele voorzieningen in de vorm van musea, expositieruimten en galerieën;
t. sport;
u. additionele voorzieningen.
Heeft u nog vragen dan kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen via de contactgegevens op deze advertentie.

 Mvgr, Bakker Vastgoed Groningen