Vrijstaande woonboerderij, op royale kavel

Kenmerken

Regio: Duitsland

Soort woning: Overige soorten

Ligging: Landelijk

Aantal kamers: 7 kamers

Woonoppervlakte: 300 m²

Verkoopmakelaar: Verkoop zonder makelaar

Beschrijving

Aangeboden wordt een vrijstaande woonboerderij op een royale kavel van ruim 10.000 m2 met een mooie boomgaard, moestuin en tuin met diverse waterpartijen en terassen.
Deze woning beschikt over 5 kamers en een ruime uitgebouwde inpandige schuurruimte (deel) met meerdere ruimtes en kamers waar de authentieke balken constructie mooi in is verwerkt, daarnaast heeft de woning 2 badkamers alsmede 2 toiletruimtes een sauna en een kleine kelder.
Het huis beschikt over een complete keuken voorzien van alle aparatuur, vloerverwarming, en zonnepanelen welke goed zijn voor de volledige energie voorziening (momenteel 100,00 retour/maand) waardoor deze vaste lasten wegvallen, en een gascombi ketel uit 2015.
Naast de boerderij staat er een schuur (20 x 16) met aangebouwde garage met diverse werkplaatsen en stallen voor kleinvee, alsmede een ruim weiland ( ong. 4000 m2).
Ligging van de boerderij is net buiten een klein dorp op 7 km. van de Nederlandse grens en op 45 min van Emmen en 1 uur van Groningen en 30 min van Stadskanaal, kortom ook voor forenzen in het noorden van het land een gunstige ligging.

Oplevering van deze boerderij is in overleg maar binnen 1 tot 2 jaar na het aangaan van een koopovereenkomst.
Kortom te veel om op te noemen en een ideaal pand voor mensen die van rust en ruimte houdt en zeer zeker een bezichtiging waard.

KK zijn voor Duitsland gelijk aan Nederland en bedragen ongeveer 10% van de koopprijs.