Verkocht o.v.: Cornelis Outshoornstraat 54, AMSTERDAM

Kenmerken

Regio: Amsterdam

Woonoppervlakte: 111 m²

Soort Woning: Appartement of Flat

Beschrijving

De ligging is gunstig ten opzichte van recreatiegebied Spaarnwoude, maar ook sportpark Spieringhorn, diverse winkels en scholen zijn binnen handbereik. Een grote supermarkt bevindt zich zelfs letterlijk om de hoek. Met alle belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen vlakbij, bent u binnen 10 minuten in hartje Amsterdam of Haarlem. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Soort woning: Maisonnette
Soort woning: Bestaande bouw
Aantal kamers: 4
Aantal woonlagen: 2
Inhoud: ca. 355 m³
Woonoppervlakte: ca. 111 m²
Bouwjaar: 2001
Tuin (ligging): Noordwest

Indeling:

Begane grond:
Door de voortuin (ca. 18m²) bereikt u de entree. Pal achter de voordeur bevindt u zich op het enige echte stukje begane grond in de woning. Na het ophangen van uw jas, kiest u hier voor de ruime woonkeuken in het souterrain of voor een van de overige ruimtes op de officiële begane grond. In beide gevallen zorgt de immense glazen pui voor een geweldig gevoel van licht en ruimte, terwijl u door de speelse indeling altijd een halve verdieping lager of hoger zit dan straatniveau. Hierdoor heeft u contact met buiten zonder in het zicht te zitten.

Souterrain:
De fantastische grote leefkeuken (ca. 38,5 m²) vormt zonder meer de centrale plek van het huis. De keuken is onder andere voorzien van een luxe fornuis en biedt naast het kookgedeelte voldoende plaats om uitgebreid te tafelen. Onder de trap is een ontbijthoek gecreëerd. De ruime berging (ca. 7,5 m²), welke tevens buitenom bereikbaar is, doet dienst als bijkeuken. Hier vindt u de wasmachine- en drogeropstelling en voldoende bergruimte.

Verdieping:
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Over de volledige breedte van de woning bevindt zich de woonkamer (ca. 33,5 m²). Deze ligt half aan de vide boven de keuken. De andere helft bevindt zich achter de wand langs de trap. Deze is voorzien van een raam en zorgt daardoor dat een aparte ruimte kan worden gecreëerd, zoals een werkkamer.

Centraal op de verdieping vindt u de hal met toegang tot de overige vertrekken. De badkamer (ca. 6,5 m²) is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich aan de overzijde van de hal. Verder vindt u hier een bergkast met de opstelling van de CV en mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde van de woning zijn tenslotte de slaapkamers (ca. 12 en 10,5 m²). De grootste is voorzien van een schuifpui naar het achterliggende terras.

Tuin:
Beschut gelegen onder de gevel, ligt het ruime terras. Deze is keurig afwerkt met vlonderplanken. Hiervandaan bereikt u de trap, die langs een talud leidt, naar de lager gelegen tuin. In de eigen diepe tuin (ca. 65,5 m²) geniet u van de namiddagzon. Deze grenst aan de gezamenlijke binnentuin, waar u nog een groot zonneterras voor algemeen gebruik vindt.

Afmetingen:

Woonkeuken : 38,5 m² (6,95 x 5,50 m.)
Bijkeuken : 7,5 m² (2,85 x 2,65 m.)

Woonkamer : 33,5 m² (6,95 x 4,80 m.)

Slaapkamer 1 : 12 m² (4,20 x 2,90 m.)
Slaapkamer 2 : 10,5 m² (3,90 x 2,70 m.)
Badkamer : 6,5m² (3,20 x 2,00 m.)

Voortuin : 18 m² (7,20 x 2,50 m.)
Achtertuin : 65,5 m² (7,20 x 9,10 m.)

Bijzonderheden:

? Grote eigen tuin met aansluiting op gezamenlijke binnentuin;
? Zeer licht en speels ingedeeld;
? Bijdrage voor de professioneel beheerde en gezonde VvE bedraagt € 155,23 per maand;
? Erfpacht afgekocht tot 16-06-2049;

Overdracht
Vraagprijs: € 247.500,00 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud

Bouw
Soort appartement: Maisonnette (appartement)
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2001

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 111m²
Inhoud: 355m³

Indeling
Aantal kamers: 4 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Tuin: Achtertuin

Garage
Garage: Parkeerplaats