Unieke grote chalets op eigen grond 1000m2 ad maas!

Kenmerken

Regio: Noord-Brabant

Soort woning: Chalet of Stacaravan

Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers

Woonoppervlakte: 130 m²

Verkoopmakelaar: Verkoop zonder makelaar

Beschrijving

Het eerste chalet is 90m2, met een vaste aanbouw totaal 120m2. De chalet is van 2000 en volledig van hardhouten rabatdelen. Aanbouw is ook alles hardhout en rabat en gebouwd in 2012. Alle ramen zijn van dubbelglas en voorzien van horren. Grotendeels voorzien van zonwering, rolluiken en screens.
Er zijn 3 slaapkamers, 2 van +/-12m2 en 1 van +/-7m2 en een bijkeuken van +/-3m2.
De keuken is open naar de woonkamer en is een L-keuken, +/-3x3 voorzien van gaskookplaat en inbouw koelkast en vriezer. De woonkamer is +/- 35m2 en de aanbouw (eetkamer/speel/woonkamer) nog eens 30m2. De mogelijk is er dus ook qua ruimte om nog 1 of 2 slaapkamers bij te bouwen. In de woonkamer en 1 van de slaapkamers is een airco koel/warm aanwezig met 1 buitenunit van het merk Toshiba en deze kan verwarmen, koelen en ontvochtigen en is groot genoeg voor het gehele chalet. De HR++ ketel van Nefit is van 2007. De woonkamer, keuken en gang zijn voorzien van een eiken houten vloer, de resterende vertrekken met laminaat.
De badkamer beschikt over een bad, douche, toilet en groot wasmeubel.
Telefoon en internetbekabeling is aanwezig, net als tv kabel.
Overall een mooi en groot chalet met meerdere mogelijkheden.

De 2de chalet is 50m2 (wordt momenteel gebruikt als schuur) en staat 3 meter van de grote chalet af. Deze is ook voorzien van dubbel glas en volledig voorzien van rolluiken. Er is een toilet, wasbak en voorziening voor een douche aanwezig, ook wasaansluiting. Er is een CV met 3 radiotoren.
Deze kavel beschikt ook over zijn eigen water, gas en elektra aansluiting en heeft een eigen kavelnummer. Ook hierbij uitgebreide mogelijkheden, te gebruiken als schuur tot volledig vakantiehuis voor eigen gebruik of verhuur. Deze mag nog uitgebouwd worden tot maximaal 70m2.
De tuin is bestraat en grotendeels grasveld. De omheining is van hardhouten bankirai palen en betongaas en is een halve meter ingegraven, erg handig voor gravende honden. Het betongaas is volledig dichtgegroeid met een mooie laurierhaag.
In het grasveld staat een schitterende eikenboom van 45 jaar oud en er staan meerdere fruitbomen, waaronder kers, appels en peren en pruim.
Ook is er een vast prieel te vinden met stenen bbq en houthok, aan 2 kanten volledig dicht, zodat er een groot gedeelte van het jaar gebruik van gemaakt kan worden.
In de hoek naast het prieel is een zandbak van ongeveer 15m2 en er is een groot speelhuis met glijbaan en schommels.
En er is een moestuin met glazen kas van 10m2 en stenen bakken volgens concept de Makkelijke Moestuin, met wenig onderhoud en veel oogsten.
De parkeerplaats bij de kavel is volledig bestraat en er kunnen 3 auto's staan.
Het perceel is kavel 42-44 en ongeveer 800 m2. De verkoopprijs voor deze twee kavels met bovenstaande chalets is 129.000 euro.

De 3de chalet is 50m2, volledig voorzien van dubbel glas en ingericht met meubilair en inventaris, gereed voor verhuur. Kan ook verkocht worden zonder meubels en inventaris. De verkoopprijs van deze kavel, nr 48 van ongeveer 200m2 eigen grond, is 29.000 euro.

Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met 2 vaste bedden en 1 met een los 2persoonsbed. Keuken is voorzien van magnetron, gasfornuis met afzuigkap en koelkast. Badkamer beschikt over een douche, toilet en wasbak. Chalet wordt verwarmd door HR++ Ketel uit 2007 en heeft zonwering dmv raamfolie (80%zonwerend).
Tuin is grotendeels bestraat en parkeerplaats is van grind. Het is aan 3 kanten omheind. Chalet is met kunststof rabat beplaat en is van 2003, staat is goed. De parkeerplaats is geschikt voor 1 auto. Telefoon en internetbekabeling is aanwezig, net als tv kabel.

Alle chalets zijn in 2014 volledig geschilderd. Daarnaast zijn in 2013, 2014 en 2015 bij alle drie de daken volledig vernieuwd.

Heeft u interesse in 1 van de chalets of het geheel, bel of mail voor een bezichtiging, die nog veel meer zegt als de foto's.

Park informatie:

Park is 365 dagen per jaar geopend en u mag 365 dagen recreeren. Het heeft een zwembad, speeltuin, tennisbaan, stranden, restaurant, receptie, wasserette, snackbar en café. Per kavel geldt er een bedrag aan servicekosten per jaar van € 750,=. Huisdieren zijn toegestaan en er is geen beperking zoals 1 hond. Wel dienen honden ten allen tijden aangelijnd te zijn en buiten het park te worden uitgelaten. Bij het park is een haven, die afgelopen jaar de Blauwe Vlag heeft behaald.
Het park ligt direct aan de Maas en de recreatieplassen van De Lithse Ham. Het ligt gunstig tussen Oss, Den Bosch en Zaltbommel in en er zijn vele activiteiten in de buurt. Het dorp Lith beschikt over een supermarkt, drogist, winkel van sinkel en welkoop. Ook zijn er meerdere restaurants en cafetaria.