Te koop vrijstaande woning in de Morvan (Bourgogne)

Kenmerken

Regio: Frankrijk

Soort woning: Woonhuis

Ligging: Landelijk

Aantal kamers: 3 kamers

Woonoppervlakte: 70 m²

Verkoopmakelaar: Verkoop zonder makelaar

Beschrijving

Indeling:
Lichte woonkamer met terrasdeuren naar ruim betegeld terras met geweldig uitzicht.
Keuken met diverse apparatuur zoals vaatwasser, oven, combimagnetron, wasmachine en koel-vriescombinatie.
Badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche met thermostaatkraan.
Een ruime slaapkamer met grote schuifdeurkastenwand.
Bijkeuken, welke als extra slaapruimte gebruikt zou kunnen worden, dubbele carport en schuur.
De woning wordt aangeboden met gehele inventaris, incl. tuingereedschap waaronder een zitmaaier. Voorraad in de gas tank wordt verrekend.
De woning is goed geïsoleerd, deels dubbele beglazing. CV-gas verwarming, dus ook geschikt voor permanente bewoning. Op het terrein staat een vrijstaande schuur (circa 6mtr lang, ruim 2mtr breed). De woning heeft een septic-tank, telefoon- en internetaansluiting en satellietschotel.
De woning wordt deels verhuurd en is deels in eigen gebruik en gedurende het toeristenseizoen (2e helft april tot eind oktober) nagenoeg alle weken bezet. De afgelopen 5 jaar is de woning gemiddeld 17,6 weken per jaar verhuurd geweest. Het eigen gebruik is gemiddeld 7,2 weken.
Door uitstekende isolatie en het gebruik thans van deze woning nagenoeg uitsluitend in het toeristenseizoen zijn de stookkosten (en derhalve dus ook de totale kosten) vrij laag. Ook in de winter is het een comfortabel huis.
Het huis wordt thans verhuurd als vakantiewoning en is te zien op:
https:www.gites.nl/vakantiehuizen/bourgogne/nievre/mhere/joie-de-vivre-11140
Afstand vanuit Apeldoorn 750 km./ reistijd ca. 8 uur.
Prijs: € 95.000,--