Te koop vrijstaand (vakantie) huis in Duitsland (Eifel)

Kenmerken

Regio: Duitsland

Soort woning: Woonhuis

Ligging: Dorp

Aantal kamers: 5 kamers

Woonoppervlakte: 85 m²

Beschrijving

Het huis staat niet op een vakantiepark dus geen extra kosten. Het huisje staat op eigen grond in het klein maar zeer gemütlich dorp Tettscheid. Tettscheid ligt ca. 10 km van de grotere stad Daun midden in de vulkaaneifel.

Het huis is per direct te betrekken en er hoeft niets meer aan gedaan te worden. Het is compleet ingericht voor 4-5 personen en de gehele inrichting wordt mee verkocht. De buitenkant en de buitenkozijnen zijn 3 jaar geleden helemaal geschildert. Tegelijkertijd zijn de windveren en de schoorsteen bekleed. De binnenkant is in 2011 geschildert. Het huis is uitstekend te verhuren. Gemiddeld verhuren wij het 8-10 weken per jaar.

INDELING HUIS.
- Hal met trap naar 1e etage, toegang tot woonkamer en keuken, trapkast
- Woonkamer, met zithoek, inbouw servieskastruimte, radio/CD speler, TV , DVD-speler, electrokachel; sfeerkachel.
- Keuken compleet ingericht en voorzien van oa. magnetron, oven, houtkachel en eethoek voor 4-5 personen.
- Vaste trap naar 1e verdieping
- zeer ruime badkamer met bad/douche, toilet, wasbak en wasmaschine.
- 2 ruime slaapkamers, 1 met 2 persoons bed, 1 slaapkamer met 2 eenpersoons bedden, 1 logeerbed. Er staan kledingkasten in de kamers. Beide kamers voorzien van electrokachel.
- Vaste trap naar ruime zolder met stahoogte en dakraam
- 3 ruime schuren voor o.a. houtsopslag en berging voor tuinmeubelen (deze zijn aanwezig incl parasol)
- Aan de voorkant ruim terras,
- Aan de achterzuide ruim terras op de berg met veel privacy/ rust
- 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein

- Ligging aan doodlopende weg.
- Altijd een zonnig terras waar ook voldoende schaduw te vinden is.
- Electra en verwarming in najaar 2011 vernieuwd en voorzien van een ' nachtspeicher'&installatie
- Energiebehoefte 258,9 kWh/(m2-jaar)
- Prijs is inclusief de complete inventaris.
- Totaal woonoppervlak 80 vierkante meter, perceeloppervlak 865 m2.
- Alle voorzieningen, zoals winkels e.d.binnen een straal van 15 minuten rijden in de stadjes Daun, Manderscheid en Gerolstein).
- Fiets- en wandelroutes
- Veilige kinderspeelplaats met diverse speeltoestellen op 50 m
- Vulkanische meren op 5 km afstand
- Dichtbijzijnde skipiste nabij Daun (7 km)
- Historische stad Trier 3/4 uur rijden idem het race circuit Nurburgring
- Mooie natuur en rijke cultuur.

Voor meer informatie mag u ons ook bellen op telefoon 0573 430742 of 06 51873933. U kunt ook kontact opnemen met onze nederlands sprekende makelaar Jonathan Agneessens. Telefoonnummer 0049 (0) 65 91 984 14 15 of [email protected]