Sfeervol 5 kamer appartement Thüringenwald!

Kenmerken

Regio: Duitsland

Soort woning: Appartement of Flat

Ligging: Landelijk

Aantal kamers: 5 kamers

Woonoppervlakte: 91 m²

Verkoopmakelaar: Verkoop zonder makelaar

Beschrijving

Dit appartement (het rechts-onderste van een gebouw) ligt op een unieke plek in het centrum van het dorpje Frankenhain. Het voormalige schoolgebouw uit 1864 bestaat in totaal uit 7 appartementen, in gebuik als vakantiewoningen van Nederlandse bezitters. Het historische gebouw is in 2008 volledig gerenoveerd waarbij de mooie oude details intakt zijn gebleven.

Het appartement is in 2007 deels gerenoveerd en telt in totaal 91m2 woonruimte. Het appartement heeft een woonkamer, keuken, badkamer en 4 slaapkamers!. Er is een gezamelijke schuur voor de opslag van ski's, fietsen, open haardhout e.d.. Er is ook een opslagruimte in de kelder. Het gebouw is officieëel gesplist en er zijn 7 zelfstandige woningen gevestigd met eigen huisnummer. Het gebouw kenmerkt zich door mooie hoge vensters (waardoor er veel licht in de kamers komt), traditionele leisteen gevel en onderhoudsarm dak met mooie witgekleurde daklijsten.

Het omheinde perceel is in totaal 923 m2 met aan de achterzijde een grote tuin met een zonne-terras. Er is voldoende parkeergegenheid op eigen grond. Er is een actieve Vereninging van Eigenaren welke 1 x per jaar (in Nederland) vergaderd. het pand verkeerd in algemene goede staat van onderhoud. De bijdrage aan de VVE bedraagt € 55,= per maand. Er is een lokale beheerder welke toezicht houdt op het gebouw, de tuin onderhoud en allerhande zaken verricht zoals schoonmaak.

Direct vanuit het gebouw starten wandelroutes zo het Thüringenwald in. De omgeving voorziet in diverse skipistes, langlauf loipen en mountainbike routes. In de nabij gelegen steden als Weimar, Eisenach en Erfurt waant u zich in cultuurerfgoed.

Vanuit Arnhem bent u in circa 4.15 uur in deze prachtige omgeving waar de tijd op veel plaatsen lijkt te hebben stilgestaan. Ideaal voor mensen met jonge kinderen, en geweldig voor wandelaars, mountainbikers en wielrenners.

Verhuur is mogelijk, bijvoorbeeld middels https:www.airbnb.nl/ Er zijn geen verplichtingen naar derden. Voor meer informatie over de regio kijk op: www.thuringerwald.nl

Entree: 13 m2
Statige gang met hoog plafond, mooie details in de paneeldeuren van ruim 150 jaar oud! 

Slaapkamer: 14m2
Ruime slaapkamer voor 2 persoons bed. Wand en vloerafwerking dient te worden opgeknapt.

Woonkamer: 19m2
Leuke knusse woonkamer voorzien van originele Duitse "ticheloven" houtkachel, welke de gehele woning verwamd!. Voorzien van nieuwe vloer (2015).

Slaapkamer: 11 m2
Slaapkamer, wand en vloerafwerking dient te worden opgeknapt.

Slaapkamer: 6m2
Slaapkamer waarvan de vloerafwerking dient te worden vervangen, bijvoorbeeld door laminaat.

Slaapkamer: 10m2
Slaapkamer voor 2 persoons bed waarvan de vloerafwerking dient te worden vervangen, bijvoorbeeld door laminaat.

Badkamer: 5 m2
Voorzien van ligbad wastafel, aansluiting voor wasautomaat en warmwatervoorziening middels boiler.

Keuken: 11 m2
Voorzien van Bribus keuken (bj 2007).

Kast: 1 m2
Praktische bergkast aan het einde van de gang.

Extra's:
- Ruime berging in kelder en schuur.
- Tuin met zonne-terras, gelegen tegen een heuvel met uitzichttoren!
- Ligging nabij wintersport-locatie.
- Centraal in het dorp met restaurants, bakker en supermarkt!

Adres:
Ohdruferstrasse 20-1
Frankenhain
Thüringen Duitsland

Vraagprijs:
€ 47.500,= k.k. (circa 3.5%)

Meer info:
Bel 06-51445085. Wij kunnen een plattegrond naar u per e-mail verzenden.