Prachtige, ruime woonboerderij te koop

Kenmerken

Regio: Overijssel

Aantal kamers: 8 kamers

Woonoppervlakte: 330 m²

Perceeloppervlakte: 1500 m² of meer

Soort Woning: Vrijstaande woning

Beschrijving

Zeer aantrekkelijke herenboerderij met fraai aangelegde tuin rondom, erf waarop twee grote schuren en paardenfaciliteiten. Bent u op zoek naar een zeer royale woning met mogelijkheden voor het houden van paarden? Dan is dit een ideale gelegenheid. Er zijn meerdere stallen, zowel binnen als buiten. Er is een rijbak aanwezig en voldoende weiland voor enkele paarden en ponys.
Deze royale woning heeft een sfeervolle woonkamer met planken vloer, een bijzondere schouw en een houtkachel. Grote raampartijen en een prachtige lichtinval. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen, Hardenberg en Ommen.

Indeling
Begane Grond: Entree; meterkast; toilet met hangcloset en fonteintje; trapopgang; zeer ruime kantoorruimte; sfeervolle royale woonkamer (ca. 56 m²) met planken vloer, een bijzondere schouw en een houtkachel. De plafonds zijn origineel van hout en balken. Grote raampartijen en een prachtige lichtinval; aangrenzend aan de woonkamer is de speelkamer met eveneens grote raampartij; vanuit de hal en speelkamer is er toegang tot de grote woonkeuken, waar het heerlijk toeven is met uitzicht op de landerijen. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap, 5-pits pelgrim-gasfornuis, koelvries-combinatie. Tevens is er vanuit de woonkeuken toegang tot de tuin; vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachine- en droger-aansluitingen te bereiken en de badkamer op de begane grond met inloopdouche en wastafel; de Deel van (ca. 165 m2) is via de bijkeuken bereikbaar, hier bevinden zich 3 paardenboxen, een shetlanderbox en extra toilet.

De tuin is fraai aangelegd en beschikt over ruime terrassen en vijverpartij.
Er is een rijbak en weidegrond voor de paarden. Tevens bevinden er zich 2 grote schuren van gezamenlijk ca. 255m2, waarvan een gedeelte als extra inloopstal voor de paarden gebruikt wordt.

Eerste verdieping:
Overloop; met vijf slaapkamers waarvan allen zeer ruim, slaapkamer 1 (ca. 28m²); slaapkamer 2 (ca. 17,5 m²); slaapkamer 3 (ca. 11 m²); slaapkamer4 (ca. 12 m²); slaapkamer5 (ca. 30 m²); deze ruime slaapkamers bevinden zich op de volle lengte van de boerderij; op de overloop bevindt zich het tweede toilet met hangcloset en fontein; de tweede badkamer voorzien van moderne inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel; veel opbergruimte.

Kenmerken
Bouwjaar : 1922;
Woonoppervlakte : 330 m2;
Overige inpandig ruimte: 165 m2;
Buitenberging : 255m2;
Inhoud : ca. 1200 m3;
Perceel : 5500 m2;
Isolatie : dubbele beglazing;
Warmwater en CV : CV-Combiketel;
Parkeermogelijkheden: op eigen erf
Keuken : Grote woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
Bijkeuken: Ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting.
Badkamer : Twee badkamers waarvan één voorzien van inloopdouche en wastafel en de andere met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Woonkamer : Sfeervolle royale woonkamer (ca. 56 m²) met planken vloer een bijzondere schouw en een houtkachel.;
Tuin : Fraai aangelegd en beschikt over ruime terrassen en vijverpartij. Er is een rijbak en weidegrond voor de paarden.
Woning : Deze herenboerderij heeft vrij uitzicht op de landerijen en is sfeervol en zeer ruim met ca. 330 m2 woonoppervlakte
Omgeving: Prachtige landelijke omgeving. Op korte afstand van het Reestdal een prachtig stuk natuurschoon. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen, Hardenberg en Ommen. Kenmerken
Beschikbaar in overleg
Bouw Soort woonhuis Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1922
Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 330 m² Overige inpandige ruimte 165 m² Externe bergruimte 255 m² Perceeloppervlakte 5.500 m² Inhoud 1.200 m³

Adres: Zwolseweg 168, Balkbrug