PORTUGAL , te koop prachtige villa met zwembad.

Kenmerken

Regio: Portugal

Soort woning: Woonhuis

Ligging: Landelijk

Aantal kamers: 8 kamers

Woonoppervlakte: 600 m²

Verkoopmakelaar: Verkoop zonder makelaar

Beschrijving

Te koop onze mooie en zeer ruime villa met zwembad, net buiten het dorp Villa Boa in de regio Ferreira 'D Aves op 30km van de mooie stad Viseu staat op zo'n 22000 m2 onze villa, bouwjaar 2006, eigen water voorziening en aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
De villa is geheel geïsoleerd, muren en dak, centrale verwarming en warm water op olie met een 1000 liter opslagtank. De woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming, tevens in de huiskamer een inbouw houtkachel met granieten schouw. Alle ramen in duurzaam aluminium en uitgevoerd met dubbelglas, aluminium raamluiken met verstelbare lamellen. Alle vloeren op de  beganegrond betegeld met 60x60 cm tegels in een neutrale lichte kleur. Er is Nederlandse tv ontvangst via de satelliet.

Het huis is als volgt ingedeeld:

Kelderverdieping: 118 m2

Zeer grote garage 110 m2 geheel afgewerkt gestucte wanden, en ook hier de muren geïsoleerd, vloer betegeld, automatische garagedeur met afstandsbediening, uitstortbak met warm en koud stromend water.
Stookruimte 8m2 met oliegestookte cv installatie met 200 ltr. Warmwaterboiler, en een 1000 ltr. Olietank. Binnendoor een trap naar de woonverdiepingen vanuit de garage.

Beganegrond: 250 m2.

Huiskamer, keuken, wasruimte, hal met gastentoilet, ouder slaapkamer met badkamer en inloopkast, logeerkamer met badkamer, een inpandig appartement van 55 m2 met woonkamer en open keuken, slaapkamer en ruime badkamer met douche, bad, toilet, bidet en wastafel, het appartement heeft een eigen toegangsdeur met hal aan de achterzijde van het pand zeer geschikt voor eventuele verhuur.
Verder is er nog een badkamer met toilet, douche en wastafel met toegang vanaf het terras bij het zwembad.

Verdieping : 250 m2.

Grote open ruimte van 160 M2 geheel afgewerkt en met mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren er is tijdens de bouw rekening mee gehouden wat betreft water en afvoeren, ruimte wordt nu benut als kantoor en hobbyruimte.
Verder zijn op de verdieping nog wat bergruimte's met een totale oppervlakte van 90 m2. Alle ruimten zijn geheel afgewerkt.

Rondom het huis zijn verschillende overdekte terrassen, het zwembad meet 10.00 X 4.00 meter en is voorzien van een inlooptrap.
Aan de voorzijde van het huis is een groot overdekt terras van 4.00 X 16.00 meter met een prachtig uitzicht over het dal.

Er is een eigen toegangsweg van zo'n 200 meter welke is afgesloten door middel van een mooie elektrische op afstand bedienbare toegangspoort.
De omgeving is landelijk, bosrijk en rustig maar beslist niet afgelegen.
In een straal van 10 km is alles verkrijgbaar wat betreft uw dagelijkse behoeften,ook wat betreft medische hulp. Op 5 km in het dorpje Casfreires is er een mooie camping QUINTA CHAVE GRANDE. Op 30 km is er de mooie stad VISEU met prachtige overdekte winkelcentra, musea, heerlijke restaurants, gezellige winkelstraten, een schitterende GOLFBAAN en een grote wekelijkse markt, ook is hier het grote streekziekenhuis gevestigd. Op 65 km ligt het ESTRELLA gebergte 2000 mtr. hoogte met zomers mooie wandelroute's en in de wintermaanden kunt u hier skiën. 
Op zo'n 100 km de prachtige zandstranden van AVEIRO
Het vliegveld van PORTO ligt op zo'n 2 uur met de auto.

De laatste 2 foto's is op 25 km afstand van het huis, zomers kunt u daar heerlijk zwemmen en zonnebaden, ook in de buurt van het huis ( 3 km) is er een rivier waar u kunt zwemmen en vissen deze rivier is een van de schoonste rivieren van Europa men heeft hier een strandje gemaakt en speelgelegenheid voor de kinderen.

MEER FOTO'S OP FACEBOOK ZOEK NAAR: QUINTA ABRUNHEIRO

Kortom bent u op zoek naar een mooi huis in een mooie, groene en rustige omgeving geheel vrijstaand op een eigen grondstuk van meer dan 2 ha. en met een interessante prijs, dan moet u beslist eens een bezichtiging doen.
Voor een afspraak of meer informatie kunt u via email of telefoon ( 00351-232661079 of 00351-934790629 of 
06-18107837 ) contact met ons opnemen.
Coördinaten Google maps, 40°47'04.0"N 7°40'21.5"W

Geen makelaarskosten. Genoemde prijs is exclusief K.K.