Paardenmanege in het hartje van Ostfriesland - Duitsland

Kenmerken

Bestemming: Paardenhouderij

Oppervlakte: 1 tot 5 ha

Beschrijving

Korte lijst met gegevens: 35.000 m2 paardenmanege met oud bomenbestand;
in zn geheel worden ca.14,5 ha geëxploiteerd (alle weidegrond bevindt zich direct bij het woongebouw);
vakantiewoningen ca. 75 m2 groot, 2 slaapkamers (1 tweepersoonsbed, 2 eenpersoonsbedden), compleet ingerichte keuken (magnetron, oven, koelkast, waterkoker, broodrooster, koffiezetmachine), ruime woon- en eetkamer. Nieuwe vloerbedekking (2011), nieuwe vloer in de badkamer (2011), CV (nieuw in 2010), sinds 12-2013 verhuurd;
9 blokhutten ieder met 4 of 6 bedden;
2 sanitair units: voor dames: 2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, voor heren: 1 douche, 2 wastafels, 1 toilet, 4 urinalen, alsook 3 toiletten, 8 wasplaatsen, 2 wastafels, 4 douches;
1 wooncontainer met 6 bedden;
1 zwembassin - diameter 7 m, diepte 150 cm;
momenteel in totaal 42 bedden (extra bedden mogelijk);
2 recreatieruimtes (een met tv, gezelschapsspelletjes, boeken enz.);
1 bakstenen nieuwbouw 90 m2 (nog niet geheel voltooid), bedoeld voor recreatie en maaltijden, wordt gedeeltelijk al in gebruik genomen;
nieuwe hal: 16 boxen 3,50 m x 3,50 m met buitenpaddock ca.17 m2, 2 boxen 4 m x 3,50 m met buitenpaddock ca. 19 m2, 12 binnenboxen, vast geïnstalleerde stand voor onderzoek, 1 wasplaats, 40 zadelkasten;
nieuwe hal: 2 toiletten, waarvan een voor gehandicapten;
nieuwe hal: 1 recreatieruimte voor ruiters 90 m2 -ook als scholingslokaal te benutten, compleet ingerichte keuken met oven, magnetron, 2 koelkasten, 1 afwasmachine;
nieuwe hal: 1 kantoor ca. 15 m2;
nieuwe hal: 2 bergruimtes voor materieel;
2 overdekte rijhallen 60x20m / 15x30m, ieder met sprinklerinstallatie;
kleine hal: 5 boxen 5 mx3 m, gedeeltelijk met uitloop van 200 m2 naar buiten;
kleine hal: recreatieruimte voor ruiters, 8 zadelkasten;
kleine hal: magazijn 30m x 15m;
wasplaats in de nieuwe hal;
oude stal: 15 boxen 3m x 3m, waarvan 8 met ramen, 2 boxen: 4m x 3m, waarvan één met raam;
open stal: ca. 16m x 7m binnenruimte en 200 m2 uitloop;
4 buitenboxen: ca. 4m x 3m:
1 buitenbox: 6m x 4m:
1 voedersilo en bergruimte 6m x 10m;
omheind buiten terrein (1x 40m x 60m resp. 2x 20m x 60m resp.3x 20m x 40m) met sprinklerinstallatie (2011);
buiten rijterrein (heuvels en sloten);
omheinde longeercirkel, diameter 17 m; snel te veranderen in een door motor aangedreven horsewalker voor 6 paarden;
2 overdekte verzorgingsruimtes:1 x 16m x 9m, 1 x 9m x 3m;
1 zadelkamer voor schoolpaarden;
1 extra voederruimte;
aangrenzende ruiterpaden;
hindernismateriaal voor een volledig parcours;
casino / kleine kiosk (in de kleine hal ca. 30m2);
voldoende parkeermogelijkheden direct op het terrein;
3 camper staanplaatsen;
barbecue, tuinmeubels, 1 zitgroep;
talrijke recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, gedeeltelijk te voet bereikbaar!