Landhuis en gastenverblijf groene hart - te koop of te huur

Kenmerken

Regio: Zuid-Holland

Aantal kamers: 10 kamers

Woonoppervlakte: 450 m²

Perceeloppervlakte: 1500 m² of meer

Soort Woning: Vrijstaande woning

Verkoopmakelaar: Verkoop zonder makelaar

Beschrijving

Rustiek landhuis met gastenverblijf midden in het Groene Hart nabij de Nieuwkoopse plassen en de Amstel. (Woerdense Verlaat, Zuid-Holland)

Zeer centraal gelegen; 10 minuten van de A2 en A12, 10 minuten van Woerden, 30 minuten van Amsterdam, 30 minuten van Utrecht, 30 minuten van Leiden

Woonoppervlakte van hoofdgebouw 350 m2
Het perceel is volledig omringt door water
Perceel oppervlakte ongeveer 10.000 m2 met goed onderhouden tuin en stal
Het buitenterrein en de terassen zijn volledig onderheid
Garage voor 2 auto's en carport voor 2 auto's
Grote zolder over de gehele lengte van het woonhuis
5 Slaapkamers in hoofdgebouw
2 grote badkamers en 2 separate toiletten
Grote woonkeuken van Siematic inclusief apparatuur
Grote amerikaanse koelkast/vriezer met dubbele deuren
Bijkeuken met installatie van vloerverwarming en aansluiting voor wasmachine en wasdroger
Hal met vide en massief eikenhouten trap en 3e toilet en garderobbe
Open haard (gas of hout)
Dubbele beglazing

Woonoppervlakte van gastenverblijf 100m2
In het gastenverblijf zijn twee slaapkamers en een woonkamer met open keuken (met apparatuur) 
Badkamer met vloerverwarming, toilet en ligbad
Gastenverblijf is tevens zeer geschikt voor een praktijkruimte, kantoor of eventueel personeel

2 ligplaatsen voor boten, een ligplaats in Woerdense Verlaat en direct aan de Nieuwkoopse plassen een ligplaats bij de zeilvereniging/haven

Schilderwerk en rieten daken geheel onder handen genomen. Huis is recent geschilderd en de rieten daken zijn zeer recent door rietdekker gecontroleerd en bijgewerkt. Zeer goed onderhouden huis, zowel van binnen als buiten. Kozijnen van hardhout. Huis is gebouwd in 1995.

- Vraagprijs is Euro 1.385.000,-
- Huurprijs (eventueel gemeubileerd) voor beide woningen is Euro 4.250,- per maand (tuin wordt periodiek onderhouden door tuinman, de kosten hiervoor zijn voor rekening van de verhuurder)

Alle inruil bespreekbaar.

Voor telefonische reacties en eventuele bezichtiging kunt u bellen met 06 5347 1111.