Koopwoning: Sartrestate 38, EDE

Kenmerken

Woonoppervlakte: 194 m²

Perceeloppervlakte: 200 tot 500 m²

Soort Woning: Twee onder één kap

Beschrijving

Indeling: Zij-entree met toiletruimte, trapopgang en toegang tot zowel keuken als woonkamer.

Aan de voorzijde een ruime lichte woonkeuken met een keukenblok verdeeld over twee segmenten met inbouwapparatuur als gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte in kasten en lades. Er is plaats voor een gezellige eethoek bij het raam met vrij uitzicht over een groenstrook.
Doorloop naar de woonkamer die royaal is uitgebouwd, 2 provisiekasten, zithoek
met sfeervolle gaskachel en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping:Overloop met CV-kast, toegang tot 3 grote slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben allen rechte wanden en veel lichtinval. 2 slaapkamers zijn samengevoegd tot 1 grote en een slaapkamer bevindt zich in de opbouw boven de garage. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
Compleet ingerichte badkamer met een ligbad, XL douchecabine, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. Deze ruimte is betegeld tot aan het plafond en wordt verwarmd met een designradiator.

2e verdieping: De vaste trap naar de 2e verdieping wordt afgesloten met een deur.
Grote zolderverdieping als 4e slaapkamer met diverse mogelijkheden. Aparte wasruimte/berging en toegang tot het dakterras.

Aanvullende informatie: Deze goed onderhouden woning beschikt over een aangebouwde stenen garage
met een loopdeur aan zowel voor- als tuinzijde. Er is een keukenblok met afzuigkap aanwezig. Op het dak zijn zonnepanelen bevestigd. Aan de voorkant van de woning zijn de ramen op de 1e en 2e verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en beneden een screen.
Brede besloten tuin op het noordoosten, aangelegd met sierbestrating en een mix van groene en bloeiende planten. Tevens een vrijstaande stenen berging met veranda. Deze prettige woonwijk heeft veel groenstroken en water, speelgelegenheid voor kinderen, scholen en een winkelcentrum in de buurt en aan de voorzijde ligt een park. Een ideaal gezinshuis!

Aanvaarding: In overleg.

Overdracht
Vraagprijs: € 349.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1999

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 194m²
Inhoud: 565m³

Indeling
Aantal kamers: 5 kamers

Energie
Energielabel: A
Verwarming: C.v.-ketel
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Gas gestookt Intergas (1999)

Buitenruimte
Ligging: Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin

Garage
Garage: Aangebouwd steen voor 1 auto