Koopwoning: Kastanjehof 18, MEERKERK

Kenmerken

Regio: Zuid-Holland

Woonoppervlakte: 160 m²

Perceeloppervlakte: 200 tot 500 m²

Soort Woning: Vrijstaande woning

Beschrijving

Soort woning : Vrijstaande woning
Soort woning : Bestaande bouw
Aantal kamers: : 7
Aantal woonlagen : 2
Inhoud : ca. 540 m³
Woonoppervlakte : ca. 160 m²
Perceeloppervlakte : 382 m²
Bouwjaar : 1989
Garage : Ja
Tuin (ligging) : Zuidoosten

Indeling:
Begane grond:
Royale hal, voorzien van een marmeren cremo plavuizenvloer, meterkast, toilet, mooie open hardhouten trap. Via de hal komt u in de woonkamer. Deze is eveneens voorzien van de marmeren cremo plavuizenvloer. De keuken heeft een natuurstenenvloer.
Het kantoor/salon is rechtstreeks van buiten te bereiken via een buitendeur of via de hal. Via de hal naar het kantoor/salon komt u eerst in een tussenruimte. Deze tussenruimte kan prima tot badkamer omgebouwd worden zodat wonen en slapen op de begane grond mogelijk gemaakt wordt. Vanuit de hal heeft u via het kleine kantoor toegang tot het grote kantoor.
De ruime garage is vanuit de keuken bereikbaar. Door de lichtkoepel in het dak is er veel lichtinval. De voor de helft betegelde garage biedt tevens ruim plaats aan een wasmachine en droger en eventueel ander witgoed.

De woonkamer is L-vormig, welke de gehele breedte van de woning benut. De neutrale keuken staat gedeeltelijk in een U-opstelling en heeft een terrazzo aanrechtblad. Alle noodzakelijke apparatuur, als vaatwasser, magnetron, hete luchtoven en koelkast met vriesvak is natuurlijk aanwezig. Aan de achterzijde van de keuken heeft u twee openslaande deuren met veel lichtinval naar de achtertuin.

Tuin:
De ruime fraai aangelegde achtertuin is ca. 225m² en ligt op het zuidoosten. U heeft dus de mogelijkheid om heel de dag van de zon te genieten wanneer deze schijnt. In de tuin staat een tuinhuisje met een puntdak welke dienst doet als extra berging. Achter de woning ligt een smalle singel waaraan eventueel een terras gemaakt kan worden.
Aan de voorzijde van de garage is ruimte om op eigen terrein te parkeren.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer, apart toilet en 4 ruime slaapkamers. Aangezien het een houtskeletbouw woning betreft is het relatief eenvoudig van twee kamers een grote masterbedroom te realiseren. Tevens treft u hier middels een vlizotrap toegang tot de 2e verdieping. De badkamer is groot en geheel betegeld met zwart/wit marmer motief en heeft een mooi badkamermeubel, hoekbad en aparte douche. Het aparte toilet op de overloop heeft hetzelfde tegelmotief als de badkamer.

Bergzolder:
Vanuit de overloop komt u d.m.v. een vlizotrap op de bergzolder, waar u behoorlijk veel ruimte heeft. De zolder is voorzien van een dakraam.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 40 m² (7,70 x 5,50 m.)
Keuken : ca. 14 m² (4,25 x 3,25 m.)
Kantoor : ca. 17 m² (6,00 x 3,00 m.)
Klein kantoor : ca. 6 m² (2,00 x 3,00 m.)
Garage : ca. 22 m² (4,00 x 5,50 m.)

Slaapkamer 1 : ca. 15 m² (3,90 x 3,80 m.)
Slaapkamer 2 : ca. 8 m² (2,95 x 2,80 m.)
Slaapkamer 3 : ca. 8 m² (2,95 x 2,80 m.)
Slaapkamer 4 : ca. 9 m² (3,90 x 2,30 m.)
Badkamer : ca. 7 m² (2,30 x 3,00 m.)

Tuin : ca. 225m² zuidoosten

Bijzonderheden:

- Uitstekend onderhouden vrijstaande woning
- Energielabel B
- De woning is voorzien van een (inbraak)alarmsysteem
- Woonkamer met aparte keuken (alle keuken inbouwapparatuur is van hoge kwaliteit)
- 4 slaap- en 2 werkkamers
- Royale geïsoleerde garage met verwarming
- In de woonkamer en hal ligt een fraai marmeren cremo vloer met vloerverwarming.
- Airco in kantoor en slaapkamer
- Alle slaapkamerramen zijn voorzien van rolluiken
- Aparte toegang tot kantoor
- De ramen van het kantoor zijn voorzien van screens
- Ideaal voor een combinatie van wonen en werken met kantoor/praktijk aan huis
- Een groot gedeelte van de inrichting is over te nemen
- Er bestaat ook de mogelijkheid om van beide kantoorruimten een slaap- en badkamer te maken op de begane grond.

Overdracht
Vraagprijs: € 375.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Villa, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1989

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 160m²
Inhoud: 540m³

Indeling
Aantal kamers: 7 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Tuin: Achtertuin en voortuin
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Garage
Garage: Inpandig en parkeerplaats voor 1 auto