Koopwoning: Ehrenstein 2, WEERT

Kenmerken

Regio: Limburg

Aantal kamers: 5 kamers

Woonoppervlakte: 183 m²

Perceeloppervlakte: 500 tot 1000 m²

Soort Woning: Vrijstaande woning

Beschrijving

Unieke aankoopkans: deze woning wordt verkocht per opbod.
In de Wijk Boshoven-Vrakker in Weert ligt dit schitterende vrijstaande woonhuis met inpandige garage. Rondom het huis heeft u een mooie tuin met veel privacy. Het hele huis is voorzien van rolluiken en een alarminstallatie. In mei 2014 zijn alle buitenkozijnen opnieuw geschilderd en is er een nieuwe schutting geplaatst. De school ligt om de hoek en de winkels zijn op loopafstand. Daarnaast is de snelweg A2, Maastricht/Eindhoven binnen enkele minuten te bereiken en bent u binnen enkele minuten bent u in het centrum van Weert.
De getoonde prijs is de zeer scherpe vanaf prijs, dit is het bedrag waar vanaf de biedingen starten.

Soort woning : Vrijstaande woning
Soort woning : Eengezinswoning
Aantal kamers: : 5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen : 2
Inhoud : ca. 437 m³
Woonoppervlakte : ca. 183 m²
Perceeloppervlakte : ca. 670 m²
Bouwjaar : 1977
Tuin (ligging) : Zuidoost

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime entree/hal een met mooie tegelvloer, de meterkast met 12 groepen en een zeer net toilet bereikt u de sfeervolle L-vormige woonkamer ca. 44 m² met dezelfde mooie tegelvloer. Door de vele ramen is deze heerlijk licht en via de schuifdeur is het terras te bereiken. Vervolgens loopt u de nette keuken in ca. 10 m². Ook hier is weer dezelfde tegelvloer doorgelegd. De nette keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse apparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, koelkast en afzuigkap. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken ca. 8 m² met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier ligt een tegelvloer. Vervolgens komt u in de grote inpandige garage ca. 35 m² met tegelvloer en elektrische garagepoort.

1e verdieping:
Via de hardhouten trap krijgt u toegang tot de 1e verdieping waar de ruime overloop toegang biedt tot een viertal grote slaapkamers, respectievelijk ca. 13 m², 17 m², 10 m² en 9 m² en de zeer fraaie badkamer. De luxe geheel betegelde badkamer van ca. 10 m² is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en twee stijlvolle wastafels. Slaapkamer 4 heeft nog extra bergruimte d.m.v. een grote muurkast en ook op de overloop is nog een grote bergkast, hier hangt de CV combi ketel.
Tuin:
Vanuit de garage of de schuifdeur in de woonkamer komt u uit op het terras van de tuin. Rondom de achtertuin ca. 280 m² is in mei 2014 een nieuwe schutting met poort geplaatst. Onder de veranda ca. 18 m² kunt u in de zomerdagen heerlijk genieten van de tuin die veel privacy biedt. De tuin is aangelegd met een vijver. Via de poort aan de zijkant van het huis komt u op de oprit en vervolgens in de tuin aan de voorzijde ca. 250 m².

Afmetingen:

Woonkamer L-vormig : ca. 44 m² ( 7,90 x 3,80 m en 3,35 x 4,00 m.)
Keuken : ca. 10 m² ( 3,40 x 2,87 m.)
Bijkeuken : ca. 8 m² ( 3,58 x 2,10 m.)
Inpandige garage : ca. 35 m² ( 6,10 x 4,30 m en 2,36 x 3,05 m.)
Slaapkamer 1 : ca. 13 m² ( 3,78 x 3,77 m.)
Slaapkamer 2 : ca. 17 m² ( 4,60 x 3,78 m.)
Slaapkamer 3 : ca. 10 m² ( 3,61 x 2,75 m.)
Slaapkamer 4 : ca. 9 m² ( 3,63 x 2,50 m.)
Badkamer : ca. 9 m² ( 3,15 x 2,71 m.)
Tuin : ca. 530 m²

Algemeen:
? Mooie woning met een grote inpandige garage;
? De woning is netjes afgewerkt;
? In 2014 zijn alle buitenkozijnen van de woning opnieuw geschilderd.
? Leuke aangelegde tuin met vijver en volledig omheind met een nieuwe schutting met toegangspoort;
? Het hele pand is voorzien van rolluiken en alarminstallatie;
? Oplevering per direct.
KORTOM EEN MOOIE VRIJSTAAND WONING MET EEN MOOIE TUIN VOOR EEN ZEER SCHERPE PRIJS.

Overdracht
Vraagprijs: € 360.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1977

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 183m²
Inhoud: 437m³

Indeling
Aantal kamers: 5 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Tuin: Achtertuin en voortuin
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Garage
Garage: Inpandig voor 1 auto