Kapsalon ca60m2 + Woning + Extra bedrijfsruimte ca100m2 KOOP

Kenmerken

Oppervlakte: 400 m²

Bestemming: Woon- Werkruimte

Aanbodtype: Koop

Beschrijving

Ondernemers paradijs:
Zoiets als dit kom je maar zelden tegen. Met de trein sta je met 20 minuten op Amsterdam CS. En de A9 en A8 binnen 5 Km. Deze 2 bedrijfs ruimte's en een woning op uitstekende zicht locatie om meerdere beroepen aan huis uit te oefenen. De voorzijde van dit object ligt aan de Provincialeweg 10 (N203) te Krommenie (Zaanstad) en is goed zichtbaar vanaf de weg en trein. En de achterzijde ligt aan de rand van een woonwijk bij diversen garageboxen. Alles is eigen grond. Alle openbaar vervoer op loopafstand (ca 300 mtr).
Kapsalon:
Deze goedlopende kapsalon heeft een kaptafel van totaal 9 meter lang, en heeft 2 wasunits. Er kunnen 6 tot 9 stoelen staan (geen fte over te nemen). Deze ruimte is ook geschikt als kantoor, praktijk ruimte of zelfstandige (verhuurbare) woning.
Eigen CV combi, toilet/douche ruimte.
Woning:
Flinke ruime nette woning met 3 grote slaapkamers en extra mogelijkheden op de zolderverdieping. Tuin met veel zon en schaduw van >100m2. Zie de weblink of funda voor meer beschrijving en meer foto's.
Extra Bedrijfruimte:
Direct aan de tuin achter de woning ligt de extra ruimte van bijna 10x10m en ca 3,5 meter hoog die voorzien is van 2 overhead deuren. Extra toegang deur via de zijkant en via de tuin. Ruimte is voorzien van gas/heater, water, 3~16A, internet en toilet met wasbak.
Deze ruimte is momenteel in gebruik als fotostudio, maar werkplaats, opslag of (auto)hobby ruimte is uiteraard ook mogelijk (voorheen heeft er auto electronika in gezeten compleet met brug).
Verkoop Opties:
Het totale object is op te splitsen als salon, bedrijfruimte, en woning en is zowel verkoop als verhuurbaar door de nieuwe eigenaar. Wij kunnen eventueel meedenken qua financiering of verhuur opties aangeven. Wij zijn zelf op zoek naar een kleinere woning waarbij ruil bespreekbaar is.
De opzet is nu om de salon en woning/tuin eerst te verkopen, pas daarna kan de extra bedrijfsruimte er aan toegevoegd worden. Of uiteraard de verkoop van het totale object.
De woning en salon word momenteel via Funda aangeboden voor € 399.000,00 voor het totale object is de prijs op aanvraag.
Via de e-mail kunnen we u evt van nog meer informatie voorzien.