Home > Huizen en Kamers > Huizen te koop
huis te koop 2
Kenmerken
Regio: Groningen
Aantal kamers: 4 kamers
Woonoppervlakte: 70 m²
Perceeloppervlakte: tot 200 m²
Soort Woning: Appartement of Flat
Verkoopmakelaar: Verkoop zonder makelaar
Beschrijving
Fijne rustige gemoedelijke benedenwoning. Ideaal als starterswoning, maar ook zeer geschikt voor ouderen, omdat alles op de begane grond Is en drempelvrij. Het pand Is in 1963 gebouwd en valt onder een VVE (vereniging van eigenaren). Eigen opstalverzekering Is hier niet van toepassing. Hier Is de VVE verantwoordelijk voor. Huidige bijdrage aan deze VVE Is €50,-- per maand.Het blok Is in de zeeheldenbuurt van Winschoten samen met nog 10 complexen gebouwd in de jaren 60. Inmiddels heeft er in 2013 een grote verbouwing / renovatie plaats gevonden door de vorige eigenaar. Kozijnen zijn vervangen, vloerdelen, dubbel glas Is geplaatst. Muren voor en achter zijn gedeeltelijk geïsoleerd. Vloerisolatie zou nog mooi zijn, hier zou de VVE iets in kunnen betekenen. Energielabel scoort deze woning een C. De woning heeft grotendeels houten vloeren. In de twee slaapkamers de keuken en woonkamer. Badkamer en hal zijn betonnen vloeren. Aparte kast ruimte vanuit de keuken voor cv installatie evenals was en droog gelegenheid. De keuken Is aangeschaft via Luidt Windt in Veendam met grote lades ter opberging, deze keuken Is voorzien van alle luxe gemakken als gaskookplaat met afzuiging. Een Electriche oven, afwasmachine en
koel/vriescombinatie. Cv ketel Is ook van 2013. Leidingen zijn nieuw qua Electra, groepenkast ook nieuw. Laminaat kamerbreed en drempelvrij. Deuren zijn 80-90 cm breed.
De woning heeft zowel voor als achter een tuin met gazon.
Schuurtje achter in de tuin. Van 12m2
Afbouw/overkapping achter aan het huis Is half gerealiseerd. Wordt nog afgebouwd evt in overleg met nieuw eigenaar. Of volledig teruggebracht in oude stijl.
Huidige Energie lasten gas en licht liggen tussen de €100,-- en €130,--
Water € 50 per drie maand. Inboedel en WA verzekering niet meegerekend. Belastingen gemeente OZB rond de €475,00 op jaarbasis. Waterschapslasten geïnd via Hefpunt €350 per jaar.
Betaling kan per maand.
De woonkamer Is voorzien van een pelletkachel, deze Is eventueel ter overname.
Woning Is Beschikbaar in overleg. En op afspraak te bekijken.
Advertentie