Horecapand en/of Woonhuis Musselkanaal

Kenmerken

Regio: Groningen

Perceeloppervlakte: 500 tot 1000 m²

Beschrijving

Op een uitstekende zicht locatie, aan vaar- en viswater, is gelegen dit vrijstaand horecapand (voormalig Café Zandberg) met voldoende parkeergelegenheid op een kavel van 570 m2 eigen grond. Het pand bestaat uit een cafégedeelte, keukengedeelte, toilettengroep en woonruimte op de 1e verdieping.

Indeling:
Café (105 m2) met bar en podium; dames- en herentoilet; keuken; opslag- en bergruimte.

1e verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers; woonruimte.

Bestemming:
Horeca en/of mogelijkheid tot woonhuis

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief gedeeltelijke inventaris (koeling en tapinstallatie is van Amstel bier).

LET OP !!! Het pand heeft achterstallig onderhoud en dient deels gerenoveerd te worden.

Adres Adres: A-weg 30 Postcode: 9581AL Musselkanaal
Aanvaarding: per direct beschikbaar
Soort bouw: Bestaande bouw Bouwjaar: 1931-1944
Soort dak: Zadeldak bedekt met dakpannen en bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte: 140 m² Perceeloppervlakte: 570 m²
Inhoud: 545 m³
Indeling Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Energie Energielabel: Niet beschikbaar
Kadastrale gegevens Oppervlakte: 570 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom
Buitenruimte Ligging: Vrij uitzicht en aan vaarwater
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Garage: Niet aanwezig, wel mogelijk.

Bestemming van de A-weg 30 in Musselkanaal.
Deze locatie heeft de bestemming Horecadoeleinden 1 zoals bepaald in bestemmingsplan Musselkanaal. Als u het volledige artikel of meer informatie wilt over het bestemmingsplan dan kunt u dit vinden via www.ruimtelijkeplannen.nl. De bestemming Horecadoeleinden 1 staat het volgende gebruik toe:
- Gebouwen voor :
o Horecabedrijven categorie 1;
o Woningen, voorzover het bestaande woningen betreft;

Er is sprake van een bestaande woning op dit adres, dus er mag weer iemand komen wonen in de bovenwoning.

Met horecabedrijf categorie 1 wordt bedoeld:
Een complementair horecabedrijf dat is gericht op het hoofdzakelijk overdag verstrekken van (niet of licht alcoholhoudende) dranken en eenvoudige etenswaren aan bezoekers van andere functie, met name functies als centrumvoorzieningen en (dag)recreatie, zoals een automatiek, broodjeszaak, cafetaria, croisanterie, koffiebar, lunchroom, ijssalon, snackbar, snack-kiosk, tearoom, traiteur en/of een naar aard en invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen horecabedrijf.

Een geïnteresseerde kan in principe ook het hele gebouw gebruiken als woning, mits eventuele bijbehorende bouwactiviteiten de oppervlakte niet vergroten.