Helft woonboerderij te koop

Kenmerken

Regio: Gelderland

Aantal kamers: 6 kamers

Woonoppervlakte: 193 m²

Perceeloppervlakte: 1500 m² of meer

Soort Woning: Overige soorten

Beschrijving

Sfeervol en volledig gemoderniseerd helft van een dubbele woonboerderij (gemeentelijk monument) met riante oprit, kapschuur met parkeermogelijkheid, berging, stallen, riante berg/zolderverdieping en weide. Idyllisch gelegen te midden van en met uitzicht op de landerijen. Deze woonboerderij is gebouwd rond 1789 en in 1991 volledig gemoderniseerd en daarna regelmatig onderhouden. De inhoud bedraagt ca. 765m³, de woonoppervlakte ca. 193m² en is gesitueerd op een perceel van ca. 2.700 m² ( eventueel is uit te bereiden met een perceel van ca. 2.000 m² en een schuur van ca. 290 m²).

Let op, de andere helft van deze woonboerderij is ook te koop!

INDELING

Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toilet v.v. fonteintje, landelijke woonkeuken met aansluitend de bijkeuken v.v. was en CV opstelplaats. Sfeervolle en lichte woonkamer met leistenen vloer (v.v. net verwarming) en staldeuren vervangen door een glazen gevel (de originele stal/deel deuren zijn nog aanwezig en eventueel herplaatsbaar). Werkkamer/kantoor, achter portaal met hal die toegang biedt aan de badkamer v.v. ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Slaapkamer en kantoortje.

1e Verdieping: Overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers v.v. dakvensters en een tweetal bergzolders (hilde).

2e Verdieping: Bergzolder

Het betreft een uiterst sfeervolle woning met alle moderne voorzieningen van vandaag de dag. Deze woning is volledig geïsoleerd en de Nefit CV installatie is van 2009.
De hottub in de tuin is optioneel bij te kopen.

Optioneel te koop:
Naastgelegen perceel/terrein van ca. 2.000 m² met een schuur van ca. 290 m² (afmeting 31 mtr / 12 mtr) voor een koopsom van € 25.000,- KK.

Aanvaarding in overleg