Haamstede: Restaurant-lunchroom te koop

Kenmerken

Oppervlakte: 300 m²

Bestemming: Horecaruimte

Aanbodtype: Koop

Beschrijving

-Vraagprijs
€ 295.000,- k.k. (prijs is inclusief huidige inventaris). Taxatiewaarde >ke375

-Locatie en bereikbaarheid
Het geheel bestaat uit twee panden (Noordstraat nr 25 en nr 27) en is centraal gelegen in het toeristische dorp Burgh-Haamstede. Het pand beschikt over een potentiële woonruimte op de 1e verdieping. Diverse voorzieningen en attracties in de directe omgeving (winkels, supermarkt, openbaar vervoer, bos, strand). Op 200m afstand ligt een kasteel uit de 13 eeuw, Slot Haamstede, welke regelmatig open is voor bezichtigingen. In de nabije omgeving zijn diverse vakantieparken en campings waar elk jaar duizenden toeristen neerstrijken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, nabij het pand zijn twee bushaltes. Goes, Middelburg en Vlissingen liggen op 30-45 (auto) minuten rijden. Rotterdam, Breda, Antwerpen zijn in ongeveer 45-60 minuten te bereiken. De deltawerken, onderdeel van de Zeeuwse waterkering, liggen op 5 minuten rijden. Naast het pand is nu een lege ruimte, de gemeente is voornemens toestemming te verlenen om daar 3 winkels te laten realiseren.

-Oppervlakte
Ca. 300 m2, allen op de begane grond.

-Woonruimte
Op de 1e verdieping is met bescheiden middelen een woonruimte te creëren van +/- 75-100 m2. Alle voorzieningen (gas, electra, water) zijn aanwezig op de 1e verdieping. De te creëren woonruimte geeft de unieke mogelijkheid om bedrijf en woning onder 1 dak (en voor 1 prijs) te hebben. De bovenruimte kan ook worden omgebouwd tot kantoorruimte en is momenteel in gebruik voor opslag.

-Mogelijkheden pand
Het pand is momenteel in gebruik als horeca pand (er is een horeca vergunning). Het pand kan onder andere worden aangepast naar een hotel, bed & breakfast, kookstudio, zalencentrum voor feesten en partijen, catering, workshop locatie, kantoorruimte(s), winkelruimte, dienstverlening, of een combinatie van het voorgaande aangezien het feitelijk om 2 panden gaat.

Het pand kan ook worden verbouwd tot twee ruime woningen van +/- 150m2 per stuk in het centrum van Burgh-Haamstede. Een combinatie wonen/werken behoort ook tot de mogelijkheden. Dit pand biedt, mede door de zeer gunstige centrale ligging, uitstekende inkomstenmogelijkheden. Voor het pand ligt een ruime stoep van zo'n 10 meter breed, een deel van +/- 70M2 is te huren van de gemeente. Momenteel in gebruik als (horeca) terras.

-Parkeren
Parkeren achter het pand dmv een vergunning. Op 1-2 minuten lopen is een grote gratis parkeergelegenheid.

-Omgeving
Burgh-Haamstede ligt op het meest noordelijke eiland van Zeeland, Schouwen-Duiveland. Het aantal inwoners is ongeveer 4510. In de zomermaanden is dit aantal vele malen hoger. Burgh-Haamstede is, samen met Renesse, de meest toeristische kern van Schouwen-Duiveland. Het heeft een gezellig historisch centrum met slot Haamstede uit de 13e eeuw en vele kilometers strand (17km!) en bos binnen handbereik. De kop van Schouwen behoort tot de zonnigste gebieden van Nederland. De busverbindingen zijn goed, er zijn diverse lijnen naar Zierikzee, Goes, Spijkenisse en Rotterdam. Alle mogelijke vormen van verblijfsrecreatie zijn hier te vinden, van uiterst luxe bungalowparken en campings tot een plaatsje bij de boer met een tent, alles is mogelijk.

-Kosten koper
De koop is kosten koper.

-Aanvaarding
In overleg.