Authentieke boerderij Dordogne op 3 ha grond met zwembad

Kenmerken

Regio: Frankrijk

Soort woning: Woonhuis

Ligging: Landelijk

Aantal kamers: 3 kamers

Woonoppervlakte: 100 m²

Beschrijving

Wij hebben het huis in 1996 gekocht en binnen en buiten de nodige veranderingen en verbeteringen aangebracht.
Het huis meet 5m x 11 m en heeft drie verdiepingen. Het heeft een beschoten kap die grotendeels is geisoleerd:

1. Op straatniveau bevinden zich de cave, die gebruikt wordt als werkplaats/opslagplaats en een koele slaapkamer. Daartussen in bevindt zich een binnentrap om op de 1e verdieping uit te komen.
2. Men kan ook van buiten via de stenen trap naar de 1e verdieping.
Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer en de keuken - 50 m2 - , die verwarmd kan worden middels twee houtkachels.
3. Middels de open trap in de kamer kan men naar de 2e verdieping. Daar tref je aan: een slaapzolder, een kleine slaapkamer met een 2 pers. bed en wastafel (warm-koud water) en een badkamer: douche, toilet en wastafel (w-k water).

4. Schuin tegenover het woonhuis - op 1e verd. niveau - staat de buanderie. In dit grotendeels betegelde gebouw is een toilet, een douche en een wasbak (w-k water) en tevens staan daar een vaatwasser en een wasmachine.
Naast de buanderie staat een houthok.
5. op 6o mtr. van het huis bevindt zich een - hors sol - zwembad van 5m x 10 m. Het zwembad is echter geheel ingebouwd en ervoor bevindt zich een terras van 35 m2.

6. Op 170 mtr van het huis staat een pigeonnier van 3 mtr doorsnede. Het gebouw staat op een terras met een buitenbarbecue.

Exterieur:
De oppervlakte van het land bij het huis bedraagt 2.75 ha.
Op straatniveau is naast het huis een ruime parkeerplaats en ook de helft van het weitje tegenover het huis hoort bij Ecoute.
Op de 1e verdieping bevinden zich voor en achter het huis enkele zonnige terrassen. Trapsgewijs, afgezoomd door muurtjes liggen er nog enkele grasvelden richting zwembad. Alles bij elkaar is er zo ongeveer 1500 m2 aan gras.
De rest van de grond bestaat uit bos.

Ligging:
Het huis ligt aan de D51 die van St. Laurant la Vallee, via Grives naar Les Millandes (chateau van Josephine Baker en haar weeskinderen), richting Domme, gaat.
Het ligt 4 km van Siorac en Perigord via een weg - richting de rivier de Dordogne - waaraan de bekende Golf Lolivarie (18 holes) ligt.
In Siorac en Perigord kan men goed boodschappen doen in een grote supermarkt. De bastide Belves ligt eveneens op 4 km van Ecoute.
Voorts liggen bekende stadjes als Le Bugue en Sarlat op een kleine 20 km afstand, evenals Monpazier.

Neem contact op voor meer informatie over dit schitterend landelijk gelegen huis in de Dordogne.  M 06 12126925